En el mundo empresarial y personal, el cumplimiento de las obligaciones fiscales es fundamental para evitar problemas legales o financieros. Uno de los deberes más recurrentes es el pago de contribuciones, un impuesto que afecta a todos los propietarios de bienes raíces. Pero, ¿qué puede pasar si no se cumple con esta obligación?
El primer impacto directo por no pagar las contribuciones a tiempo son los intereses y multas. Estas sanciones se acumulan rápidamente, haciendo que la deuda crezca exponencialmente. El interés por mora es un porcentaje adicional sobre el monto adeudado, lo que significa que mientras más tardes en pagar, más tendrás que desembolsar. Estos se acumula mes a mes.
La Tesorería General de la República (TGR) tiene la facultad de embargar propiedades en caso de deudas significativas por contribuciones por rol. Este proceso puede llevar a la pérdida de tu bien inmueble si no regularizas tu situación a tiempo. Además, el proceso de embargo genera costos adicionales que también debes cubrir.
Otra consecuencia importante es la imposibilidad de vender o transferir tu propiedad. Para poder realizar cualquier transacción inmobiliaria, debes contar con el certificado de contribuciones al día. Sin este documento, no podrás llevar a cabo la venta, hipoteca o cualquier otro trámite que implique tu propiedad.
El no pago de contribuciones puede afectar tu reputación financiera y crediticia. Las instituciones financieras suelen revisar el historial fiscal de individuos y empresas antes de otorgar créditos o financiamientos. Un historial negativo puede ser motivo de rechazo o condiciones menos favorables para futuros préstamos. De allí la relevancia de estar al día con este impuesto territorial.
En Audibots, entendemos la importancia de mantener tus obligaciones fiscales al día. Consolidamos e interpretamos información de diversas entidades como el Servicio de Impuestos Internos, Previred, Municipalidades, TGR y la Dirección del Trabajo, para realizar un completo diagnóstico de cumplimiento normativo. Esto nos permite detectar si tu RUT tiene problemas o inconsistencias que deban ser atendidas.
Hemos automatizado los procesos de obtención e interpretación de información. Gracias a nuestras metodologías de machine learning, podemos identificar y consolidar los principales problemas tributarios y laborales que afectan a uno o varios RUTs. Esto nos permite ofrecerte una solución rápida y efectiva para mantener tus contribuciones y otras obligaciones fiscales al día.
Las contribuciones por rol deben ser pagadas por todos los propietarios de bienes raíces, ya sean personas naturales o jurídicas. Es un pago que se realiza cuatro veces al año, o en otras palabras, es una cuota trimestral. Este impuesto es utilizado para el financiamiento de servicios municipales y el desarrollo de infraestructuras públicas.
También existen propiedades exentas del pago de contribuciones. Estas corresponden a bienes raíces no agrícolas destinadas a habitación con un monto de avalúo de hasta $33.199.976.
En Audibots, estamos para ayudarte a mantener tus obligaciones fiscales al día y evitar cualquier tipo de inconveniente. No dejes que una deuda de contribuciones te cause problemas y confía en nuestros servicios para asegurar que todo esté en orden.
Deja que nosotros nos encarguemos, y evita tener que lidiar con conceptos como avalúo fiscal, avalúo afecto o propiedades no habitacionales.
Recuerda, el cumplimiento fiscal no solo es una obligación, sino una práctica que te permitirá operar con tranquilidad y seguridad en todas tus actividades. ¡Mantente al día con tus contribuciones y evita cualquier sorpresa!